ルピナス大山グランドタワーjステージ

  • 東京都板橋区大山東町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩6分

  • 2003年築 / 15階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
6,980万円
97.7万円/㎡
相場
6,930万円
97.0万円/㎡
5,598
6,486
7,374
8,262
AI査定結果
推定相場価格
6,930万円
97.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,486万円〜7,374万円
90.8万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月29日
ルピナス大山グランドタワーjステージ
6,980万円（97.7万円/㎡）/ 10階 / 71.42㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は77.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/226,980万円97.7万円10階 71.42㎡ 2LDK+納戸南西
2024/06/032,990万円82.9万円6階 36.05㎡ 1LDK東
2024/03/074,998万円68.2万円3階 73.29㎡ 2LDK東
2024/03/044,998万円68.2万円3階 73.29㎡ 3LDK東
2024/03/025,198万円70.9万円3階 73.29㎡ 2LDK東
2024/02/265,198万円70.9万円3階 73.29㎡ 3LDK東
2024/02/055,398万円73.7万円3階 73.29㎡ 2LDK東
2024/01/315,398万円73.7万円3階 73.29㎡ 3LDK南東
2024/01/075,498万円75.0万円3階 73.29㎡ 2LDK東
2023/12/275,498万円75.0万円3階 73.29㎡ 3LDK南東
2023/12/263,180万円88.2万円6階 36.05㎡ 1LDK東
2023/11/285,798万円79.1万円3階 73.29㎡ 2LDK南東
2023/11/255,698万円77.7万円3階 73.29㎡ 3LDK東
2023/10/275,798万円79.1万円3階 73.29㎡ 3LDK東
2023/10/085,898万円80.5万円3階 73.29㎡ 3LDK東
2023/09/296,098万円83.2万円3階 73.29㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は84.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ルピナス大山グランドタワーjステージ
板橋区大山東町
大山駅6分 6,980万円97.7万円71.42㎡2LDK+S10階 / 15階建 南西2003年77戸SRC
2025/04/08レクセルガーデン成増
板橋区成増三丁目
地下鉄成増駅8分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK3階 / 11階建 東2006年74戸RC
2024/12/20シーズガーデン成増
板橋区成増三丁目
成増駅9分 5,490万円77.5万円70.81㎡3LDK1階 / 8階建 西2003年50戸RC
2025/06/18シアンズ成増サザンコリーヌ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅7分 6,780万円90.2万円75.16㎡3LDK3階 / 5階建 南東2006年27戸RC
2025/05/18ゼファーヒルズ成増
板橋区成増五丁目
成増駅11分 5,980万円79.4万円75.3㎡3LDK4階 / 9階建 南東2006年55戸RC
2025/05/25グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 5,280万円76.9万円68.65㎡3LDK1階 / 5階建 -2005年70戸RC
2024/02/16営野荘
板橋区成増四丁目
成増駅10分 4,890万円75.1万円65.08㎡1LDK2階 / 6階建 東2006年32戸RC
2025/06/14ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 4,980万円85.5万円58.24㎡1LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2025/07/22ウィンシティ成増
板橋区成増四丁目
成増駅11分 5,080万円89.7万円56.64㎡2LDK1階 / 6階建 南2006年32戸RC
2025/07/20ファインレジデンス成増
板橋区成増三丁目
成増駅2分 6,880万円98.3万円70㎡3LDK1階 / 7階建 南2008年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、板橋区では25.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は板橋区の平均と比較して9.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
板橋区
89.2万円/㎡
前年比+25.3%

マンション概要

マンション名ルピナス大山グランドタワーjステージ
所在地東京都板橋区大山東町
交通東武東上線大山駅徒歩6分
築年月2003年
階数15階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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